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如何看房產(chǎn)證是不是大產(chǎn)權(quán)證如何從房產(chǎn)證上看是產(chǎn)權(quán)證還是小產(chǎn)權(quán)證
2022-06-02 19:21:36 百姓心聲 來源：
土地使用權(quán)為70年：住房用地。土地使用權(quán)為50年：工業(yè)用地、科教、文體、衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地。土地使用權(quán)為40年：商業(yè)、旅游、娛樂用地。辨別房屋產(chǎn)權(quán)：根據(jù)房產(chǎn)證的建筑年代來判斷剩余使用產(chǎn)權(quán)，如房本為2000年，那至今使用了13年，剩余使用產(chǎn)權(quán)年限為（70-13）57年。大產(chǎn)權(quán)不是通過70年或50年來體現(xiàn)的，只要是正規(guī)房本的房子就是大產(chǎn)權(quán)房屋。平時說的40年、50年或70年說的是房屋的土地使用年限的，而房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的。另外也不用擔(dān)心，物權(quán)法規(guī)定只要是住宅用地的土地使用年限到期后是自動續(xù)期的。查詢方法：網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
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