當房地產(chǎn)不出售時，您可以做一些事情：完成大修，添加新油漆或什至改變租期。但是，當該物業(yè)是一個巨大的山頂時，您會怎么做?當然，請轉(zhuǎn)到社交媒體。

在比佛利山莊(Beverly Hills)的安吉洛大道(Angelo Drive)上，一個曾經(jīng)是好萊塢明星的家園，后來由微軟聯(lián)合創(chuàng)始人保羅·艾倫(Paul Allen)擁有的傳奇莊園，重返市場，其計劃將顯著重塑這處珍貴的物業(yè)，使其成為可持續(xù)的建筑。

希爾頓與海蘭房地產(chǎn)專家杰西·拉利(Jesse Lally)與杰夫·海蘭德(Jeff Hyland)和扎克·戈德史密斯(Zach Goldsmith)共同列出了這座價值9500萬美元的房產(chǎn)，他表示，他的團隊希望找到一種創(chuàng)新的方式來重新命名該房產(chǎn)。拉里說，該物業(yè)的新計劃曾經(jīng)是牛仔影星弗雷德·湯姆森(Fred Thomson)和他的妻子，奧斯卡獎得主編劇弗朗西斯·馬里昂(Francis Marion)的住所，現(xiàn)在符合“購買者心態(tài)”，在全球大流行期間已經(jīng)改變。

拉里說：“如今的富裕買家想要什么，尤其是在年輕的購房者中，他們想要為子孫后代建造的東西已經(jīng)發(fā)展了。” “能夠在單一資產(chǎn)中創(chuàng)造自我維持的生活方式的想法是新常態(tài)，在與超高凈值人士打交道時更是如此。”

從一開始，Lally就知道他需要找到一個有遠見的人來實現(xiàn)這一規(guī)模的可持續(xù)項目。他首先在當?shù)卮髮W中尋求創(chuàng)造力，以從事該項目，然后向南加州大學建筑學院尋求幫助，以使學生參與進來。

去年他取得了突破，當時他發(fā)現(xiàn)一條Instagram帖子，由俄羅斯建筑師Alex Nerovnya設計，具有未來派家居概念。

總部位于莫斯科的Nerovnya及其設計師團隊針對加拿大，美國，歐洲和中東的私人別墅，酒店和豪華帳篷地進行概念設計，贏得了全球關注。除了在視覺上令人驚嘆之外，具有前瞻性的概念還經(jīng)常結(jié)合生態(tài)簡約主義的原理，以促進與周圍自然環(huán)境的聯(lián)系。

正如Lally所說，與Nerovnya會面就像是將一切完美地落入了魔法山上名為Angelo Park的項目中。

Lally說：“在考慮更名時，我們考慮了可持續(xù)發(fā)展的想法，并找到了一個可以實現(xiàn)這一愿景的建筑師。” “考慮到他對可持續(xù)建筑的熱情，亞歷克斯是該項目的理想選擇。”

我最近與Nerovnya坐下來討論了Enchanted Hill概念，可持續(xù)建筑的當前狀態(tài)以及建筑空間中的其他新興趨勢。

NL：告訴我們您對魔法山的安吉洛公園的復合概念。

AN：這個項目是完全按照我們的建筑生態(tài)簡約主義理念進行的，與環(huán)境，景觀和綠色植物之間的聯(lián)系最為緊密。這些圖像顯示了建筑元素，它們本身就是自然環(huán)境的延伸-屋頂和露臺，植物和草坪遍布其中。成為該項目基礎的核心幾何形狀是最簡單的圓柱體-所有建筑和設計解決方案都是圍繞這種形式創(chuàng)建的。這種方法也是我們的標志性特征之一-我們采用反映特定項目理念的對象或簡單形狀，并將其用作開發(fā)體系結(jié)構(gòu)解決方案的基礎。

NL：您對本質(zhì)上是山頂?shù)哪Хㄉ降陌布骞珗@的構(gòu)想采取了什么方法?

解答：每個建筑地塊都可以看作是一個單獨的截斷的山頂，為此，有必要提出一種簡潔的建筑形式，該形式不僅適合景觀本身，而且可以與沿途的其他建筑物有機地互動，并且不會迷失在其中，似乎并沒有在五個建筑物中克隆出一個單一的概念。由于有大量的綠色空間，我們試圖將我們的設計形象化為附魔山中的一系列山頂，每個山頂都可以欣賞到鄰近建筑物的迷人景色。

NL：魔法山上的安杰洛公園以其規(guī)模和規(guī)模都是難得的獎杯。為如此大的房屋設計房屋會帶來哪些挑戰(zhàn)?

AN：這個項目的挑戰(zhàn)之一是在Enchanted Hill內(nèi)已經(jīng)預定義的建筑工地上進行分區(qū)組織和正確分配各種結(jié)構(gòu)。每個對象的開發(fā)不僅從其目的的定義開始，而且還從其有機地適合某個建筑工地的軸向形狀，相對于周圍景觀的方向以及從此處開始的視野開始。此類項目的一個重要方面是保持整個建筑物之間的相互聯(lián)系，不僅將單個建筑物作為目標，而且將整個建筑物網(wǎng)絡作為一個目標。

NL：設計的形狀有什么特殊含義嗎?

AN：我們喜歡使用建筑與自然環(huán)境互動。通過利用玻璃墻，我們可以從視覺上消除室內(nèi)外的分隔。這種方法的美麗效果之一是，由于透過玻璃的自然光的巨大作用，室內(nèi)的情緒和感覺在一整天中都發(fā)生了巨大變化。

NL：這個項目和您過去的許多作品都與自然息息相關。 設計周圍環(huán)境的房屋時，您采用什么方法?

答：人類一直是并且仍然是自然的一部分，在我們看來，沒有什么比自然創(chuàng)造的美麗?；谶@種理解，我渴望在工作中保持“家”和“自然”兩個概念之間的平衡。我們作為一個物種可以帶給我們環(huán)境的小東西無權(quán)重新繪制我們古老的自然家園，而只能嘗試成為其中一部分。在創(chuàng)建建筑設計的過程中，我們當然總是依賴周圍的景觀。如果我們設計建筑物，我們會盡可能地在結(jié)構(gòu)與周圍自然之間建立聯(lián)盟，而不是征服它。

NL：可持續(xù)發(fā)展現(xiàn)在是一個大話題。對可持續(xù)性的關注如何改變我們設計房屋的方式?

解答：在進行必要的概念設計步驟時，重要的是要考慮建筑物所處區(qū)域的因素，房屋相對于東西方的位置，光線的照射等因素。影響建筑物能源效率的主要因素是電力(光，熱)和水的使用。因此，我們非常關注新型建筑材料和技術的研究，這些技術使我們能夠通過實施高科技隔熱解決方案來最大程度地利用自然光，最大限度地減少用水量，管理集中供熱和空調(diào)的能源支出，而不是提高系統(tǒng)的電源輸出。

NL：您認為今年在建筑/設計領域會出現(xiàn)什么趨勢?

AN：我們很高興看到建筑和室內(nèi)設計界的關注，開始更多地關注可持續(xù)性問題，以及減少特定住宅或公共區(qū)域的能源消耗和碳足跡的方法。在不久的將來，我們希望看到大量標志性建筑項目促進綠色，生態(tài)友好，極簡主義的建筑，不僅將重點放在結(jié)構(gòu)的功能性方面，而且還將強調(diào)其生態(tài)中立性和良好性。 -它的居民和使用者。

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標簽： 洛杉磯魔法山