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請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)上買房需要土地證嗎

2022-06-02 17:23:34 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??請(qǐng)問(wèn)買房網(wǎng)簽需要土地證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??請(qǐng)問(wèn)買房網(wǎng)簽需要土地證嗎

目前大家應(yīng)該是對(duì)??請(qǐng)問(wèn)買房網(wǎng)簽需要土地證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??請(qǐng)問(wèn)買房網(wǎng)簽需要土地證嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、買新房什么時(shí)候網(wǎng)簽？新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購(gòu)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒(méi)有通過(guò)的，無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后，必須立馬網(wǎng)簽嗎？不需要，購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書中約定的后簽約日期，在后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。買新房需要網(wǎng)簽嗎？搞定網(wǎng)簽幾點(diǎn)不容錯(cuò)過(guò)二、新房網(wǎng)簽流程交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。三、新房網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備什么材料？買新房住宅與買，網(wǎng)簽準(zhǔn)備的材料有所不同，具體如下：買住宅網(wǎng)簽材料購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段時(shí)會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡即可。買網(wǎng)簽材料購(gòu)買房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡。貸款買房網(wǎng)簽帶的材料除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。①商業(yè)貸款收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明（如需）②公積金貸款公積金貸款初審材料，市屬與國(guó)管略有不同。a.市屬：身份證、戶口本、結(jié)婚證、高學(xué)歷證、職稱證；b.國(guó)管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細(xì)。在新房網(wǎng)簽時(shí)，購(gòu)房者一定要確認(rèn)錄入信息不要出錯(cuò)，以免后期出現(xiàn)各種問(wèn)題。

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