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今日更新開盤是現(xiàn)房還是期房

2022-06-02 17:00:57 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對開盤是現(xiàn)房還是期房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于開盤是現(xiàn)房還是期房方面的相關(guān)知識來分享
目前大家應(yīng)該是對開盤是現(xiàn)房還是期房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于開盤是現(xiàn)房還是期房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。 買現(xiàn)房要注意什么？

房子的價(jià)格做好準(zhǔn)備，而且現(xiàn)有房屋與準(zhǔn)現(xiàn)房屋的銷售和未來房屋的銷售有區(qū)別。對開發(fā)商來說，現(xiàn)房銷售也是一套銷售，因此現(xiàn)房的價(jià)格相對較高。因此，計(jì)劃購買現(xiàn)有房屋的購房者應(yīng)準(zhǔn)確評估其財(cái)務(wù)能力，并且還要對房地產(chǎn)位置與所購房屋的面積做出準(zhǔn)確判斷。

再來看內(nèi)的部布局是否合理，比方說客廳是多面開門，就不易擺設(shè)家具，下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)和采光良好等。

檢查裝修質(zhì)量，例如墻壁是否容易出現(xiàn)剝落，房間是否會散發(fā)出刺激性的氣體，地磚是否平整，電氣線路安裝是否都能符合規(guī)范，電纜與插頭有無缺陷等。

小區(qū)環(huán)境與生活設(shè)施有極大的關(guān)系，可查看小區(qū)環(huán)境是否干凈，安全以及項(xiàng)目配套設(shè)施是否都能符合規(guī)定上，還要檢查小區(qū)的配套設(shè)施是否齊全等。

若設(shè)施都很齊全的話，我們除了要關(guān)注現(xiàn)房的情況以外，還要多關(guān)注現(xiàn)房周邊的配套條件，比方說交通條件，商業(yè)配套設(shè)施和教育醫(yī)療設(shè)施是否可用，以及距離等這些規(guī)模等。

買期房的優(yōu)點(diǎn)是什么

價(jià)格便宜。與現(xiàn)房相比，期房最大的優(yōu)點(diǎn)就在于價(jià)格便宜。一般情況下，期房的價(jià)格要低于相同條件下的現(xiàn)房價(jià)格，甚至可能有些項(xiàng)目期房和現(xiàn)房價(jià)格相差近10個(gè)百分點(diǎn)，對自住者來說，價(jià)格十分劃算。

選擇多樣。其實(shí)先期預(yù)購的話，戶型、位置之類的都利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

設(shè)計(jì)緊跟潮流?，F(xiàn)房多是前幾年設(shè)計(jì)的，房屋格局、小區(qū)景觀都不是最新的理念。而期房的設(shè)計(jì)時(shí)間相對較近，更接近人們對居住方式的期許。比如-年輕人愈發(fā)喜歡開間的戶型，以及大陽臺、落地窗這些元素，新設(shè)計(jì)的產(chǎn)品更能迎和此刻人們的需求。

購房者可以對工程進(jìn)展情況隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。

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