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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài):北京三年來(lái)已累計(jì)確認(rèn)243個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目

2021-05-07 16:05:56 百姓心聲 來(lái)源:
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊,幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí),不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的,如果各位小伙伴們感興趣的話(huà),小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧,小編今天要分享的文章為北京三年來(lái)已累計(jì)確認(rèn)243個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

實(shí)習(xí)記者 楊天悅

“這房子原本都20年啦!墻皮落得特難看,住著也不暖和。改造后整個(gè)小區(qū)漂亮得跟新房似的,檔次一下就上來(lái)了?!笨粗浾叩皆L(fǎng)自家的康安小區(qū),老鄰居吳建華高興得合不攏嘴,連連拉著記者到院子里逛逛。

陽(yáng)光下,康安小區(qū)淺黃色和咖色相間的嶄新樓體外立面反射著金光,初冬的寒意被阻攔在保溫層外。經(jīng)過(guò)9個(gè)月的施工,延慶區(qū)這個(gè)綜合整治后的老舊小區(qū)展露出新容顏。

但就在幾個(gè)月前,這里還是一片烏蒙斑駁的景象??蛋残^(qū)建設(shè)于上個(gè)世紀(jì),是延慶今年啟動(dòng)的5個(gè)老舊小區(qū)綜合整治中規(guī)模最大的小區(qū)。改造完成之后,不光小區(qū)面貌煥然一新,居民家里溫度也高了3到5攝氏度。

3到5攝氏度對(duì)延慶老居民是什么概念呢?“冬天在屋里終于能脫衣服了!”

“我們這小區(qū)算是附近離山最近的,到了冬天風(fēng)特別大,家里也不暖和。”吳建華和老伴兒已經(jīng)在康安小區(qū)住了20個(gè)年頭,以前冬天出門(mén)穿什么衣服,回到家還是得穿這些。“現(xiàn)在一進(jìn)門(mén)就得脫外套,膝蓋疼的老毛病今年也沒(méi)犯過(guò)?!闭f(shuō)著,吳建華拿出了家里的溫度計(jì),顯示已經(jīng)接近22攝氏度。“原先的鋁合金窗戶(hù)換成了雙層玻璃,冬天熱氣出不去、冷氣進(jìn)不來(lái),夏天家里也不熱了呢!”老兩口樂(lè)得合不攏嘴。

老舊小區(qū)改造的福利,不僅給家里升了溫,更讓很多人舒了心。

“以前早高峰時(shí)候出門(mén),少說(shuō)也得堵個(gè)10分鐘,現(xiàn)在基本上不會(huì)堵了?!毕阍沸^(qū)的居民孫女士天天開(kāi)車(chē)上下班,自從小區(qū)拆除了原先的東門(mén)、東南門(mén)兩個(gè)大門(mén),把單向車(chē)道改成了雙向車(chē)道,現(xiàn)在她每天都能踏踏實(shí)實(shí)在家吃個(gè)早飯?jiān)俪鲩T(mén)上班。

建成于1999年的香苑小區(qū)有十幾棟樓,開(kāi)往德勝門(mén)的919路公交車(chē)的總站就設(shè)在小區(qū)門(mén)口。以前不少人從延慶坐車(chē)去城里,就把車(chē)停到這個(gè)小區(qū)里,擠得小區(qū)居民沒(méi)地兒停?,F(xiàn)在裝上門(mén)禁、劃定車(chē)位、配好充電樁,居民的心終于舒坦了。

全市新一輪老舊小區(qū)綜合整治工作啟動(dòng)以來(lái),2017年至2019年,已累計(jì)確認(rèn)243個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目,涉及2303棟住宅樓、17.8萬(wàn)戶(hù)、建筑面積1275.4萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)投資214.9億元。截至目前,已經(jīng)完成25個(gè)項(xiàng)目,還有70個(gè)項(xiàng)目正在施工。其中,2019年開(kāi)工86個(gè)項(xiàng)目,涉及戶(hù)數(shù)5.9萬(wàn)戶(hù)。目前已經(jīng)完成15個(gè)項(xiàng)目,戶(hù)數(shù)8820戶(hù),樓棟95棟。

對(duì)老舊小區(qū)實(shí)行綜合整治,不僅僅是一次性地升級(jí)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施,更要建立起老舊小區(qū)管理的長(zhǎng)效化機(jī)制,讓改造成果保持下來(lái),避免小區(qū)因?yàn)楹笃诘氖Ч苈┕茉俅位氐嚼吓f狀態(tài)。

記者了解到,實(shí)施綜合整治后的小區(qū),將全部納入物業(yè)管理范圍。對(duì)于已有物業(yè)的小區(qū),要提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,對(duì)于沒(méi)有物業(yè)的小區(qū),下一步將引入正規(guī)的物業(yè)企業(yè)。借助老舊小區(qū)綜合整治的機(jī)會(huì),部分小區(qū)已開(kāi)始調(diào)整物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),有的直接更換物業(yè)企業(yè)。在實(shí)踐中探索改造路徑,越來(lái)越多的老舊小區(qū)正悄然蛻變,化蛹成蝶。


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