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收房時(shí)有房產(chǎn)證嗎（商品房收房需要查看哪些證件）

2022-06-02 15:27:06 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)商品房收房需要查看哪些證件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房收房需要查看哪些證件方面

目前大家應(yīng)該是對(duì)商品房收房需要查看哪些證件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房收房需要查看哪些證件方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

接到收房通知通常，購房者會(huì)通過以下三種途徑收到通知：yuqiancyh（1）賣方以掛號(hào)信的形式進(jìn)行書面通知：按照之前留下的聯(lián)系地址，購房者會(huì)收到其寄來的掛號(hào)信，掛號(hào)信內(nèi)一般包括收房通知書、當(dāng)日收房流程圖、收費(fèi)通知單等文件，購房者應(yīng)仔細(xì)查看收房通知書內(nèi)容，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，牢記收房時(shí)間，按時(shí)去收房。（2）售樓人員電話口頭通知：在沒收到書面通知之前，如果購房者著急了解情況，可以直接打電話向售樓員咨詢情況，如詢問收房時(shí)間、面積是否有變、需要交納的費(fèi)用等。（3）開發(fā)商在報(bào)紙或網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布收房信息。有些開發(fā)商會(huì)提前將收房信息刊登在當(dāng)?shù)貓?bào)紙或房產(chǎn)類]網(wǎng)站上。因此，在臨近收房期間，購房者應(yīng)該多注意當(dāng)?shù)貓?bào)紙新聞或房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的信息。準(zhǔn)備收房所需的材料在收房通知單上注明的時(shí)間內(nèi)（通常是30天左右），帶齊收房當(dāng)天所需的文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、已交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等，到開發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤現(xiàn)場）辦理收房入住手續(xù)。審核開發(fā)商提供的材料購房者在接到收房通知后，應(yīng)該審查賣方的交房手續(xù)是否完善。此時(shí)，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)察看“兩書、一表”中的內(nèi)容和驗(yàn)收部門的蓋章，如有異議應(yīng)該馬上詢問。簽收交接單一旦簽了入住交接單或類似文件，就視為對(duì)房屋質(zhì)量的認(rèn)可。收房前千萬記住要求開發(fā)商出示“兩書一表”，確定該房屋已驗(yàn)收合格，并且與購房合同一致。只有證件齊全了，才能簽署入住單。在驗(yàn)收過住宅質(zhì)量保證書以及有關(guān)部門出具的關(guān)于永久水電、消防、電梯使用等單項(xiàng)驗(yàn)收合格證書后，確保項(xiàng)目具備居住條件，也可自愿收房。

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