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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：南京浦口區(qū)兩項目拿地即開工

2021-05-05 22:04:56 百姓心聲 來源：
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原標(biāo)題：浦口區(qū)兩項目 拿地即開工

9月25日，南京安運集團、南京友喬電子工程有限公司在浦口區(qū)行政審批局集中領(lǐng)取了國有土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證三份結(jié)果文書。這意味著兩家企業(yè)在拿到土地的同時辦理完開工前所有手續(xù)，也創(chuàng)下了南京市工程建設(shè)項目審批制度改革（下稱“864”改革）實施以來的最快審批速度！

通訊員 張衛(wèi)衛(wèi) 皇甫亞楠 揚子晚報/紫牛新聞記者 朱亞運

過去，工業(yè)項目從“拿地”到取得施工許可證至少需要經(jīng)過11個部門辦理22個審批事項，如果再算上企業(yè)設(shè)計圖紙的時間，前后沒有一年辦不下來，而“安科迪機器視覺項目”和“友喬衛(wèi)星通信設(shè)備等生產(chǎn)項目”的辦理時間還不到2個月。

據(jù)了解，上述項目都采用了“帶方案出讓”的審批新模式。“南京市‘864’改革實施一年多來，一直在積極探索帶方案出讓項目的審批模式，浦口區(qū)作為全市試點，最終培育成功?！逼挚谛姓徟帧?64”改革工作小組牽頭人表示。

“帶方案出讓”審批即在“864”改革的基礎(chǔ)上進一步分類細化流程，對工業(yè)建設(shè)類項目將工程建設(shè)許可階段與施工許可階段合并，工業(yè)用地招拍掛前即確定好規(guī)劃設(shè)計方案，企業(yè)報建過程中不再對設(shè)計方案進行審核，從而大大簡化了審批流程和審批環(huán)節(jié)，企業(yè)拿地后3個工作日辦理完所有開工前手續(xù)，實現(xiàn)“拿地即開工”。

浦口區(qū)行政審批局局長倪凌表示，“下一步我區(qū)將總結(jié)本次項目培育經(jīng)驗，形成‘拿地即開工’審批工作機制，并在后續(xù)項目的實際運行中不斷改進完善，最終拓展至除房地產(chǎn)之外的所有出讓土地類項目，為浦口打造全市最優(yōu)營商環(huán)境貢獻力量?！?/p>

什么是“864”? 實現(xiàn)除重大工程建設(shè)項目外,政府投資項目從申報立項用地規(guī)劃許可證階段到辦理產(chǎn)權(quán)登記,審批時間控制在80個工作日內(nèi); 一般社會投資項目從取得用地到辦理產(chǎn)權(quán)登記,審批時間控制在60個工作日內(nèi); 帶方案出讓用地的社會投資項目及小型社會投資項目,從取得用地到辦理產(chǎn)權(quán)登記,審批時間控制在40個工作日內(nèi)。

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