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綠化率不是越大越好。綠地意味著各種樹木植被，而養(yǎng)護(hù)這些植物，也需要耗費金錢成本。成本過高或維護(hù)這些超出需求范圍的綠地，可能會降低你的居住體驗。而且，這些養(yǎng)護(hù)成本很有可能攤高你的物業(yè)費用。
小區(qū)綠地作為一個整體的工程。片面追求過大的綠地面積，很有可能會擠占道路寬度。其實寬敞的道路，小區(qū)內(nèi)良好的通過性，能夠讓生活更加高效便捷。
住宅小區(qū)的土地一般由建筑物用地、綠地用地和道路廣場用地三個部分構(gòu)成。過大的綠地面積不僅會擠占道路廣場的空間。隨著我們對休閑運動的需求擴張，這些活動空間的實際效用，要比過多的綠地來的更實惠。
小區(qū)綠化率多少合適?住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。
因此，大家在買房除了對房子的戶型的設(shè)計還有和一些基本的房屋信息外，還要關(guān)注“三率”，三綠率就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。這三者對于購房是同樣的重要，購房者要引起重視。
對于住戶來說，容積率是和我們的生活質(zhì)量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關(guān)注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質(zhì)量有關(guān)系的。這個綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。
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