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今日更新房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

2022-05-22 20:18:51 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么方面

目前大家應(yīng)該是對(duì)房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別主要是房屋所有權(quán)歸屬的區(qū)別，只有房權(quán)證時(shí)房子在法律意義上還不屬于購(gòu)房者所有，只有在辦理了房產(chǎn)證之后房屋的所有權(quán)才歸購(gòu)房者所有?！　》繖?quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證的合稱(chēng)，個(gè)別地區(qū)房管部門(mén)和土管部門(mén)會(huì)統(tǒng)一開(kāi)具為房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這個(gè)證書(shū)只是針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房管部門(mén)進(jìn)行了初始登記，符合規(guī)定的，會(huì)下發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，也就是俗稱(chēng)的“大產(chǎn)證”。這個(gè)證并不能在法律意義上證明購(gòu)房者對(duì)房屋的所有權(quán)，即使已經(jīng)交款入住了。　　房產(chǎn)證是購(gòu)房者對(duì)合法交易獲得的房屋的所有權(quán)的證明，也叫房屋所有權(quán)證，俗稱(chēng)“小產(chǎn)證”，依照法律，有此證者可以對(duì)房屋行占有使用、收益處分權(quán)。此證為國(guó)家依法保護(hù)個(gè)人對(duì)房屋所有權(quán)的憑證。購(gòu)房者憑此證來(lái)使用管理自己的購(gòu)房。房產(chǎn)證也包括了共有權(quán)證。　　房產(chǎn)證就是對(duì)房屋的所有權(quán)的歸屬證明，房權(quán)證就是你對(duì)房屋和土地的產(chǎn)權(quán)的歸屬證明。在交易中兩者不可或缺，交房后一定要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商獲取這兩個(gè)證書(shū)，以免一方兩賣(mài)的騙局。

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