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今日更新??公積金如何認定二套房

2022-05-21 21:33:08 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??公積金如何認定二套房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公積金如何認定二套房方面的相

目前大家應(yīng)該是對??公積金如何認定二套房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公積金如何認定二套房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

只要曾經(jīng)利用過貸款（征信中有過房屋貸款記錄）不管是否使用純公積金貸款，均視為二套，**5成；純公積金貸款和組合貸款第三套不予授理。 舉例： 界定的實例： 如有一對夫妻，夫妻雙方首次購房，使用組合貸款，房屋面積在90平米以下，算為首套，**2成以上，按揭部分利率一般下浮15%，**多下浮30%； 如有一對夫妻，夫妻雙方首次購房，使用組合貸款，房屋面積在90平米以上，算為首套，**3成以上，按揭部分利率一般下浮15%，**多下浮30%； 如有一對夫妻，夫妻雙方首次購房，使用純公積金貸款，算為首套，**2成以上，公積金利率計算； 如單身，男方（或女方）首次購房，使用組合貸款，房屋面積在90平米以下，算為首套，**2成以上，按揭部分利率一般下浮15%，**多下浮30%； 如單身，男方（或女方）首次購房，使用組合貸款，房屋面積在90平米以上，算為首套，**3成以上，按揭部分利率一般下浮15%，**多下浮30%； 如單身，男方（或女方）首次購房，使用純公積金貸款，算為首套，**2成以上，公積金利率計算； B二套界定的實例： 如有一對夫妻，男方（或女方）原來使用過一次按揭貸款，貸款已還清的情況下，女方(或男方)再次使用組合貸款，算為二套，**5成以上，按揭部分利率上浮10%； 如有一對夫妻，女方（或男方）原來使用過一次組合貸款，貸款已還清的情況下，男方(或女方)再次使用組合貸款，算為二套，**5成以上，按揭部分利率上浮10%； 如有一對夫妻，男方（或女方）原來使用過一次純公積金貸款，貸款已還清的情況下，女方（或男方）再次使用組合貸款，算為二套，**5成以上，按揭部分利率上浮10%； 如有一對夫妻，男方（或女方）原來使用過一次組合貸款，貸款已還清的情況下，女方（或男方）再次使用純公積金貸款，算為二套，**5成以上，公積金利率計算； 如有一對夫妻，女方（或男方）原來使用過一次純公積金貸款，貸款已還清的情況下，男方（或女方）再次使用純公積金貸款，算為二套，**5成以上，公積金利率計算； 如有一對夫妻，男方（或女方）原來使用過一次按揭貸款，貸款已還清的情況下，女方（或男方）再次使用純公積金貸款，算為二套，**5成以上，公積金利率計算； 如有一對夫妻，男方（或女方）原來使用過一次按揭貸款，貸款未還清的情況下，女方（或男方）再次使用純公積金貸款，男方（或女方）不參與任何貸款或還款的情況下，算為二套，不減月負債（月供），**5成以上，公積金利率計算； 如有一對夫妻，男方（或女方）原來使用過一次按揭貸款，貸款未還清的情況下，女方（或男方）再次使用純公積金貸款，男方（或女方）參與貸款或還款的情況下，算為二套，**5成以上，公積金利率計算；減去未還清那套貸款的月負債（月供），如果公積金計算公式，減去負債后，得負數(shù)，公積金不能使用，如果得正數(shù)，可貸款； 如單身，男方（或女方）原來使用過一次按揭貸款，貸款已還清的情況下，男方（或女方）再次使用組合貸款，算為二套，**5成以上，按揭部分利率上浮10%； 如單身，男方（或女方）原來使用過一次組合貸款，貸款已還清的情況下，男方(或女方)再次使用組合貸款，算為二套，**5成以上，按揭部分利率上浮10%； 1 如單身，男方（或女方）原來使用過一次純公積金貸款，貸款已還清的情況下，男方（或女方）再次使用組合貸款，算為二套，**5成以上，按揭部分利率上浮10%

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