目前大家應該是對只登記一方名字的房子離婚時歸誰比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于只登記一方名字的房子離婚時歸誰方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

只登記一方名字的房子要首先區(qū)分是夫妻共同財產還是一方個人財產，如果是夫妻共同財產的，則離婚時由夫妻自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果房產是一方個人財產的，則離婚時仍歸產權登記一方個人所有，不進行分割。

具體來說，房產屬于以下情況的，認定為夫妻共同財產；不屬于以下情況的，則認定為一方個人財產：

一、房產是婚后用共同財產購買的。

二、房產是一方父母支付首付購買，婚后夫妻共同還貸的。

三、房產是婚前雙方共同出資購買，且另一方能夠證明出資的。

四、房產是婚后受贈獲得，且贈與人表示房產是贈與夫妻雙方的。

五、房產是夫妻雙方的父母出資購買的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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