大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 百姓心聲 > 正文

今日更新??哪位知道房子加名字多少錢

2022-05-21 05:20:42 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??哪位知道房子加名字多少錢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??哪位知道房子加名字多少錢

目前大家應(yīng)該是對(duì)??哪位知道房子加名字多少錢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??哪位知道房子加名字多少錢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

公證費(fèi)40元/平米按產(chǎn)權(quán)證面積核算契稅：按基準(zhǔn)稅率(3%)全額征收，由受贈(zèng)人支付測(cè)繪費(fèi)：36元/平米按實(shí)際實(shí)際測(cè)繪面積核算二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實(shí)際測(cè)繪面積核算登記費(fèi)：(工本費(fèi))80元(共有權(quán)證)20元。一、關(guān)于夫妻加名：無(wú)貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清)。二、父子間加名的：不管有沒(méi)有貸款，首先想說(shuō)的，可以有2種辦法加名：贈(zèng)予和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來(lái)是后者的3倍。因?yàn)樽鲑?zèng)予的話要公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強(qiáng)烈要求做增與)。做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說(shuō)的優(yōu)惠，只是房?jī)r(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f(shuō)只是加個(gè)名字，不牽涉到金額買賣，但是沒(méi)有用的，一定要加稅。所以，可以到各個(gè)區(qū)縣去問(wèn)你所在地段的**低評(píng)估價(jià)，然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來(lái)定的，比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。備注：產(chǎn)證可以加名字，同樣也可以減名字，其實(shí)方法是一樣的，也是買賣加稅。不過(guò)，如果是離婚的，只需拿離婚證或著判決書(shū)去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世，那就一定要去公證處了。交易時(shí)所需的材料：上家：房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證、圖章、買房時(shí)的發(fā)票;下家：身份證、圖章，當(dāng)然還有錢。交易時(shí)所涉及的具體費(fèi)用：契稅、千分之一的印花稅+5元、交易手續(xù)費(fèi)5元/平、產(chǎn)證105元+15元交易當(dāng)天，上家必須到場(chǎng)，下家可以委托。另外，一本產(chǎn)證上的人進(jìn)行買賣，2年內(nèi)的也沒(méi)有關(guān)系，不需要加全額稅，也沒(méi)有差價(jià)稅。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：