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今日更新??公務(wù)員住房公積金買房能貸多少

2022-05-20 01:15:28 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??公務(wù)員住房公積金買房能貸多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公務(wù)員住房公積金買房

目前大家應(yīng)該是對??公務(wù)員住房公積金買房能貸多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公務(wù)員住房公積金買房能貸多少方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

公務(wù)員公積金貸款能貸多少住房公積金個人貸款額度取以下三項(xiàng)的**低值：(一)根據(jù)個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2(二)貸款**高限額。一人申請住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，貸款**高限額為80萬元。(三)按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。公務(wù)員買房公積金貸款額度個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬，個人公積金貸款**高40萬。夫妻二人以家庭為單位**高60萬，都有補(bǔ)充公積金，**高80萬。簽好買賣合同并支付**款后，如果是純公積金貸款，到各區(qū)縣受理網(wǎng)點(diǎn)辦理。如果是組合貸款（有商業(yè)有公積金），直接在商業(yè)銀行一并辦理。公積金還不能申請大裝修貸款。根據(jù)日前住建部等四部委聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機(jī)性購房，三套房全面叫停，二套房**不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1倍。根據(jù)新政策，公積金貸款政策是：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款**款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款**款不低于30%。貸款額度方面，公積金貸款額度每戶家庭住房公積金**高貸款限額為50萬元。此外，對于為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為40萬元。貸款**款比例不低于總款的50%。

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