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今日更新房產(chǎn)證過(guò)戶怎么收費(fèi) 100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)需要花多少費(fèi)用
2022-05-19 21:18:17 百姓心聲 來(lái)源：
二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照5%繳納；以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次購(gòu)房 ；（3）車庫(kù) ；（4）非普通住宅二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)證不滿2年，按照5%繳納營(yíng)業(yè)稅；房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5%=三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
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