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今日更新??土地使用權(quán)的攤銷年限是怎么算的

2022-05-18 23:20:42 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??土地使用權(quán)的攤銷年限是怎么算的比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??土地使用權(quán)的攤銷年

目前大家應(yīng)該是對(duì)??土地使用權(quán)的攤銷年限是怎么算的比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??土地使用權(quán)的攤銷年限是怎么算的方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。外購(gòu)商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》第十七條規(guī)定：“使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。企業(yè)攤銷無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)止?！边@一規(guī)定表明，土地使用權(quán)作為一項(xiàng)無形資產(chǎn)，其攤銷年限應(yīng)當(dāng)是受益年限。如果在取得土地使用權(quán)時(shí)沒有證據(jù)表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)年限將會(huì)在到期后繼續(xù)延長(zhǎng)，則土地使用權(quán)的攤銷年限不應(yīng)超過取得土地使用權(quán)時(shí)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上載明的剩余經(jīng)營(yíng)期限。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》第十八條規(guī)定：允許無形資產(chǎn)攤銷時(shí)在滿足一定條件的前提下預(yù)留殘值。根據(jù)該條規(guī)定：“使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零，但下列情況除外：（一）有第三方承諾在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)購(gòu)買該無形資產(chǎn)。（二）可以根據(jù)活躍市場(chǎng)得到預(yù)計(jì)殘值信息，并且該市場(chǎng)在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)很可能存在?！币虼耍〉猛恋厥褂脵?quán)時(shí)的剩余經(jīng)營(yíng)年限為30年，土地使用權(quán)本身的年限為50年，則可將后20年的應(yīng)攤銷金額作為凈殘值預(yù)留，將應(yīng)攤銷金額在30年內(nèi)攤銷完畢，這樣對(duì)損益的影響與將土地使用權(quán)全額按照50年攤銷相對(duì)較為接近。

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