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契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。); 營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額6%征收，滿5年普通住宅免收; 個人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價的20%收取;交易費:6元/平米，雙方各付一半; 登記費:80元，買方繳納。 房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費。如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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