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（1）當(dāng)產(chǎn)權(quán)證書上的建筑面積是在97－100平方米之間時(shí)：假設(shè)就是97平方米，那開發(fā)商按原來單價(jià)退還3平方米的錢給你?！ 。?）當(dāng)產(chǎn)權(quán)證書上的建筑面積是在100－103平方米之間時(shí)：假設(shè)就是103平方米，那你按原來單價(jià)向開發(fā)商補(bǔ)交3平方米的錢?！ 。?）當(dāng)產(chǎn)權(quán)證書上的建筑面積是在小于97平方米時(shí)：假設(shè)是95平方米，那開發(fā)商就要按原來單價(jià)退還7平米的錢給你。 ?。?）當(dāng)產(chǎn)權(quán)證書上的建筑面積是在大于103平方米時(shí)：假設(shè)是105平方米，那你只要按原來單價(jià)向開發(fā)商交3平方米的錢，其他2平方米你就不用給錢了，而且產(chǎn)權(quán)是無條件歸你的?！ 『贤侗纠镆?guī)定：“建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房款；建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買房人有權(quán)退房?！薄 ∈┕み^程中的設(shè)計(jì)變更及由此引起的面積出入，開發(fā)商未及時(shí)地以書面通知購房人，購房人有選擇退房的權(quán)利?！ ∪绻徺I期房，就要對可能的風(fēng)險(xiǎn)有所預(yù)測，如果承擔(dān)不了這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，就盡量避免買期房。
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