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今日更新小產(chǎn)權房拆遷如何補償本地人買小產(chǎn)權房如果拆遷怎么賠償

2022-05-18 04:19:49 百姓心聲 來源:
導讀 目前大家應該是對小產(chǎn)權房拆遷如何補償本地人買小產(chǎn)權房如果拆遷怎么賠償比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于小產(chǎn)

目前大家應該是對小產(chǎn)權房拆遷如何補償本地人買小產(chǎn)權房如果拆遷怎么賠償比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于小產(chǎn)權房拆遷如何補償本地人買小產(chǎn)權房如果拆遷怎么賠償方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

產(chǎn)權理論上是不可以買賣的,甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產(chǎn)權。但是小產(chǎn)權房存在很大的風險,如果購房者購買了,會對之后的居住有很大影響。購買小產(chǎn)權房的風險有哪些呢?不能貸款 不能過戶由于土地性質(zhì)的原因,小產(chǎn)權只有居住功能,就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產(chǎn)權房子,不僅不能向銀行貸款,還不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去過戶,理論上不可以買賣,如果要私下買賣,也只有一紙合同或者協(xié)議而已,沒有房產(chǎn)證。易出問題 維權難如果購房者選購了小產(chǎn)權房,并和開發(fā)商簽訂合同并交付房款后,遇到政府整頓小產(chǎn)權房,那么可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋,又不能及時索回房款的尷尬境地。物業(yè)和其它權益得不到保障一般而言,小產(chǎn)權的小區(qū)管理可能跟不上現(xiàn)代化的管理模式,因此物業(yè)服務得不到保障。除此之外,購房者在購得小產(chǎn)權房后,一旦遇到政府征地拆遷,無法獲得相應的拆遷補償。


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