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濟(jì)南房?jī)r(jià)即將暴跌(濟(jì)南各區(qū)房?jī)r(jià)一覽表)

2023-11-14 12:18:23 企業(yè)新聞 來源：http://www.n8er.net/
導(dǎo)讀 山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者夏子繁1月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2022年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，至此2022年各月度房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)全部發(fā)布。其中

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 夏子繁

1月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2022年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，至此2022年各月度房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)全部發(fā)布。其中，2022年12月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格二連降，環(huán)比下降0.1%，同比上漲1.9%。二手房?jī)r(jià)格十六連降，環(huán)比下降0.2%，同比下降3.5%。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南2022年12月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲1.9%，青島12月份環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.6%，煙臺(tái)12月份環(huán)比下降0.2%，同比下降2.0%，濟(jì)寧12月份環(huán)比下降0.3%，同比下降4.7%。

二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南12月份環(huán)比下降0.2%，同比下降3.5%;青島12月份環(huán)比下降0.5%，同比下降3.4%;煙臺(tái)12月份環(huán)比下降0.1%，同比下降2.8%;濟(jì)寧12月份環(huán)比下降0.7%，同比下降7.1%。

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者注意到，從2019年8月起，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格開始走低，截至2020年3月，新房?jī)r(jià)格已連續(xù)8個(gè)月下跌，4月份是2020年的首次持平。持平過后，5月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格首次略微上漲，6至7月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連漲，8月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，9月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格繼下降后又持平，10月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格自持平后又下跌0.2%，11月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格二連降。12月濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連降。自2022年1月出現(xiàn)小幅度上漲后，截至3月已經(jīng)出現(xiàn)三連漲，4月為2022年以來新房?jī)r(jià)格首次下降，自下降后截至10月新房?jī)r(jià)格已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了六連漲，11月份為連漲后的首次下跌，12月再次出現(xiàn)小幅下降。總體來看，從2019年以來，濟(jì)南市新房?jī)r(jià)格漲幅、降幅基本都控制在1%以內(nèi)。

二手房方面，2020年全年濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。直到2021年1月濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格首次出現(xiàn)上漲，但小幅上漲后，2月開始下跌，3月至7月二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)小幅度上漲，到了8月二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)實(shí)現(xiàn)六連漲。2021年9月二手房?jī)r(jià)格開始小幅下降，截至2022年12月已經(jīng)出現(xiàn)十六連降。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2022年12月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，2022年12月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)有所增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比一平一降，二三線城市環(huán)比下降

12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有55個(gè)，比上月增加4個(gè);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有63個(gè)，比上月增加1個(gè)。

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲，二三線城市同比下降

12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市有53個(gè)，比上月增加2個(gè);二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市有64個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和4.8%，降幅均與上月相同。

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)編輯 張蕾 王之煊

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