大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓盤信息 > 正文

58同城租房信息(青島租房網(wǎng)58同城租房信息)

2023-10-22 01:56:34 樓盤信息 來源：http://www.n8er.net/
導(dǎo)讀 來源:央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)北京3月11日消息據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，點擊熱詞，透視未來。中國之聲特別策劃《兩會有聲詞典》，11日的關(guān)鍵詞是：長租房。釋義長租房

來源:央廣網(wǎng)

央廣網(wǎng)北京3月11日消息 據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，點擊熱詞，透視未來。中國之聲特別策劃《兩會有聲詞典》，11日的關(guān)鍵詞是：長租房。

釋義

長租房，是指承租人通過定期交納租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為，一般來講，租期在三年以上。全國人大代表、立信會計師事務(wù)所董事長朱建弟說，長租這個概念背后，穩(wěn)定是最強的支撐?！跋鄬τ诙套?，長租能夠有效提升租賃住房的體驗，也能增強租房安全感以及租金的穩(wěn)定預(yù)期?！?/p>

詞源

“長安居，大不易”。其實在歷史上，漂泊在大城市的年輕人都會面臨住房難題。29歲就考中進士的白居易存了十年錢，也沒買上一套長安城的房。租房住，成了新市民們或主動、或被動的選擇。

2017年中央經(jīng)濟工作會議提到，“要發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，保護租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專業(yè)化、機構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。”“長期租賃”出現(xiàn)在中央級文件中引起了更廣泛的市場關(guān)注。

2021年政府工作報告提出，“規(guī)范發(fā)展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難?！?/p>

相關(guān)詞：租購?fù)瑱?quán)

過去年輕人不愿意長期租房子住，主要是因為租房者和購房者，在社會福利、子女教育方面不能享受一樣的待遇。所以，“租購?fù)瑱?quán)”自然成為了鏈接在“長租房”后面的一個關(guān)鍵詞。全國人大代表、58同城CEO姚勁波說：“最典型的就是上學(xué)的權(quán)利。上學(xué)這件事不應(yīng)該跟戶籍、房屋擁有掛鉤。所有人，哪怕你不是城市（戶籍居民），只要你住在這個小區(qū)，你在這里工作或納稅，就應(yīng)該享受社區(qū)相關(guān)配套，包括上學(xué)便利?！?/p>

相關(guān)詞：長租公寓

2020年一些長租公寓爆雷，讓這種房屋租賃形式的監(jiān)管問題被公眾廣泛關(guān)注。很多人甚至誤以為，長租公寓就是長租房。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉解釋，事實上，長租公寓只是長租房的一種形式。這和政府文件中用到的“長租房”概念并不完全一致。

“市場上經(jīng)常說到的長租房源，更多的其實是一些‘二房東’轉(zhuǎn)租。即中介或者一些公寓管理機構(gòu)轉(zhuǎn)租了業(yè)主的房源，然后打包出租，一般情況下簽約也是3~5年。但它們跟政策鼓勵的概念是有一些變化的?！睆埓髠フf。

由公寓管理機構(gòu)擔任“二房東”的方式為什么會成為主流？張大偉分析，是因為房屋買賣市場仍有投機空間。對于普通業(yè)主來說，直接把房子長租給租客不劃算。他說：“資產(chǎn)擁有方直接出租出去的這種長租房，它的收益回報率比較低。因為大家都算過，它的租金并不能夠彌補它的資金成本，所以現(xiàn)在大部分租賃房源都由一些機構(gòu)租下一些普通業(yè)主的租賃房源，然后轉(zhuǎn)入市場?！?/p>

組詞用法：長租房市場

目前，國內(nèi)的長租房市場還處在起步階段。它與民生關(guān)系密切，不能只靠市場驅(qū)動。全國政協(xié)委員，天津泰達置業(yè)有限公司董事長、總經(jīng)理管學(xué)斌說：“在租房過程中，如果由政府出面來做長租房或者租賃，這樣對于租房人的法律保護就增加了，也增強了大家對租房的信心。政府主導(dǎo)的房屋租賃體系一定會對房地產(chǎn)的波動或者房地產(chǎn)市場的發(fā)展帶來重大的影響?！?/p>

全國人大代表、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志則表示，各地陸續(xù)出臺的監(jiān)管政策會有效降低長租房市場風(fēng)險。在房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展前提下，更加專業(yè)化的租賃企業(yè)，依然是長租房市場的重要組成部分。他說：“長租房市場必須發(fā)展專業(yè)化、規(guī)?；淖赓U企業(yè)，而且用立法來保障，多主體供給，多渠道保障，堅持‘房住不炒’定位，這是我們未來的一個發(fā)展方向?！?/p>

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：