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今日更新??請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證需要哪些材料呢

2022-05-17 10:21:03 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證需要哪些材料呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證需要哪些材

目前大家應(yīng)該是對(duì)??請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證需要哪些材料呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證需要哪些材料呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

新房辦房產(chǎn)證需要什么證件:房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)完稅憑證(契稅繳款書(shū))已婚的購(gòu)房人:(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng),不可代辦):(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書(shū)??購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件:二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過(guò)大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件:第一、簽約合同,必須是網(wǎng)上有記錄的;第二、地稅局出具的完稅憑證原件;第三、登記申請(qǐng)書(shū);第四、買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人為個(gè)人的,提交身份證或有效身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件);買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人為單位的,出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對(duì)原件);第五、所售房屋的《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;第六、房屋平面圖(購(gòu)買(mǎi)房改房的需要提供測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具房屋平面圖);第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的);第八、賣(mài)方為單位的,單位性質(zhì)為國(guó)有的應(yīng)出具國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或上級(jí)主管部門(mén)同意售房的證明;單位性質(zhì)為集體的,應(yīng)出具同意售房的職代會(huì)決議;單位性質(zhì)為有限責(zé)任公司或股份有限公司的,應(yīng)出具同意售房的董事會(huì)決議或股東會(huì)決議及公司章程;第九、委托代理的,個(gè)人出具公證委托書(shū)和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書(shū)和受托人身份證或有效身份證明;第十、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。辦房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間?正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日,以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)工作量為準(zhǔn)。若是貸款購(gòu)房,當(dāng)所有材料齊全的情況下,銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。一般情況就是以上需要帶的相關(guān)證件了,如果某個(gè)地方有例外或者不同的政策,大家可以在文章下頁(yè)的評(píng)論里邊補(bǔ)齊和完善。

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