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今日更新??誰知道房子的土地證有什么用

2022-05-17 08:19:40 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)??誰知道房子的土地證有什么用比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??誰知道房子的土地證有什么用方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

老房子的土地證有什么作用土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息，下面是土地證的具體作用，在什么時(shí)候可以發(fā)揮它的作用：１、土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押，房屋土地證通過不同種類的土地使用劃分，將各種產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)利分配出去。２、所謂土地使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對(duì)土地進(jìn)行的利用。根據(jù)物權(quán)理論，土地使用權(quán)是對(duì)國家或集體的土地的占有、使用、 的權(quán)利，屬于用益物權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)。３、根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)民集體的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此，以下所指的土地使用，主要指國有土地使用權(quán)的使用。４、所謂房屋的土地證，就是房屋占據(jù)的土地面積的使用權(quán)和占有權(quán)，已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位土地使用權(quán)的憑證。

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