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導讀 目前大家應該是對有誰知道房屋面積誤差怎么計算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于有誰知道房屋面積誤差怎么計算
計算公式如下：面積誤差比絕對值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的絕對值*100%/合同約定計價面積你的情況：面積誤差比絕對值=|71-65|×100%÷65≈23%>3%，所以計算結果是大于3%了?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應予支持。面積誤差比在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實計算，買受人請求解除合同的，不予支持。面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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