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我不是很明白這個意思。這個過高是超過城市規(guī)劃部門在“兩證一書”中的規(guī)定了還是說在銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)了虛假宣傳？如果是銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)了虛假宣傳……我還真是不清楚了，可能還是要咨詢律師比較好了。但如果是超過了“兩證一書”規(guī)定的上限，那么據(jù)我所知也不會賠償個人，只會由規(guī)劃部門進行處理，視具體情況而定看是怎么辦。但考慮到已經(jīng)入住，為維持社會穩(wěn)定，肯定是不會拆除的。所以解決起來基本有兩種方式：一是按照超出面積向土地部門補交土地出讓金，以及進行罰款，并將超出面積充公。二是拖著……，因為如果房屋已經(jīng)賣給了具體的個人，那么補交了土地出讓金，繳納罰款之后，勢必要涉及一個上房產(chǎn)證的問題，如果順利上了房產(chǎn)證，其他開發(fā)商也如是為之，城市規(guī)劃部門將處于很被動的地位。以上是我所知的，也不一定對，不知道能不能幫到你。
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