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《民法典》第597條改變了合同法第51條無(wú)權(quán)處分合同效力待定的規(guī)定，表達(dá)為買受人可以解除合同而不是效力待定，但言外之意是：買賣合同有效。因?yàn)榻獬那疤岵豢赡苁谴?，而如果僅僅是成立而未生效，也就無(wú)需解除了，因?yàn)檫€未生效，對(duì)雙方無(wú)約束力。所以說(shuō)，解除的前提或者說(shuō)合同可以解除的言外之意就是合同成立并生效。

但是該調(diào)整并未剝奪所有權(quán)人的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返?11條規(guī)定：無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。

這兩個(gè)條款并不沖突，因?yàn)椤睹穹ǖ洹返?11條仍然受制于善意取得制度。第三人如果是善意的，對(duì)出賣人無(wú)權(quán)出賣是不知情的，那么其有權(quán)取得該物權(quán)，至于所有權(quán)人，只能向無(wú)權(quán)處分人主張賠償。如果第三人不是善意，是明知出賣人無(wú)權(quán)處分，但仍然購(gòu)買，那么所有權(quán)人有權(quán)取回該物。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百九十七條，因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

《民法典》第三百一十一條，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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