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導讀 目前大家應該是對買新樓房需要知道哪些注意事項比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買新樓房需要知道哪些注意事項
目前大家應該是對買新樓房需要知道哪些注意事項比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買新樓房需要知道哪些注意事項方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
買新房的好處有哪些?新房稅費更少
買新房稅費更少，新房相比二手房另一個就是稅費少。稅費總額少、種類少、計算簡單。新房首套房只需要交納契稅、房屋維修基金、印花稅;而二手房則需要繳納契稅、個稅、土地稅等。而且二手房稅費與房屋年限有很大關系，比如是否“滿五唯一”，是否普通住宅等。
新房產權狀況明晰
新房產權狀況明晰，買新房根本不用擔心產權狀況，購房者是首任房主，產權證也不必牽扯多方，直接由建委辦理即可。而二手房產權則較為負責，不少房源存在多位產權人，買房時如果有一位產權人不認可買賣，合同就有可能被宣告無效。對于這種風險，購房者不得不防。
產權年限比二手房長
新房產權年限比二手房長，新房產權年限雖然因為開發(fā)商周期原因損失兩三年左右，但肯定比二手房長。這個對于普通居住來說可能沒多大，可是一旦需要用到抵押貸款的時候，新房由于產權年限長等，能貸到更多資金，貸款周期也更長。
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