目前大家應(yīng)該是對(duì)效力待定合同的概念及具體情形是什么比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于效力待定合同的概念及具體情形是什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過(guò)補(bǔ)正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無(wú)效的合同。效力待定合同包括限制行為能力人締結(jié)的合同和無(wú)代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。
一、我國(guó)法律規(guī)定，限制行為能力人可以實(shí)施某些與年齡、智力、健康狀況相適應(yīng)的民事行為，實(shí)施其他民事法律行為的，經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。
二、無(wú)權(quán)代理指欠缺代理權(quán)的代理，主要有四種情況：
根本無(wú)代理權(quán);
授權(quán)行為無(wú)效的代理;
超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理;
代理權(quán)消滅后的代理。關(guān)于無(wú)代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。無(wú)權(quán)代理行為可能由于行為完成后發(fā)生的某種法律事實(shí)而完全不產(chǎn)生代理的法律后果。
三、無(wú)權(quán)處分訂立的合同不再屬于效力待定。
在合同法中將無(wú)權(quán)處分納入效力待定，但隨著理論與實(shí)踐的變化，明確了債法與物權(quán)二分法則，不再以物權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移作為認(rèn)定合同效力的依據(jù)。實(shí)踐中一房二賣較為常見，肯定有人是無(wú)法取得房屋的物權(quán)的，不能取得物權(quán)的人，法律保護(hù)此人與出賣人的合同權(quán)利，享有要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)，即使未取得物權(quán)人追認(rèn)，但如果受讓人是善意的，那么合同就是有效的，標(biāo)的物發(fā)生交付后受讓人就可取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，體現(xiàn)在《民法典》第三百一十一條規(guī)定的善意取得。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十五條，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。
相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
《民法典》第一百七十一條，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。
相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
《民法典》第三百一十一條，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：
（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；
（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；
（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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