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導讀 目前大家應該是對??為什么我的房產證上沒有年限比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??為什么我的房產證上沒有
沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產權房”，集體性質的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個可以看證書上面是否有寫集體兩個字，如果沒有就可以否定是集體性質房屋的可能性；二是買的房子雖然屬于國有性質，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國有土地上的房子沒有標注使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過戶的，過戶的話必須要補交地價，補交地價的時候就會給個年限，年限從補交地價算起，如果是住宅就是七十年，這個手續(xù)叫補辦出讓，劃撥土地辦完這個手續(xù)才能過戶。
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