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今日更新婚前共同出資購房但房產(chǎn)證上只有一方名字離婚時怎么辦

2022-05-09 12:15:57 知識問答 來源：
導讀 目前大家應該是對婚前共同出資購房但房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前共同出資

目前大家應該是對婚前共同出資購房但房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前共同出資購房但房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

婚前夫妻共同出資購房，即使產(chǎn)權登記在一方名下，但是如果另一方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)分割。
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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