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導讀 目前大家應(yīng)該是對??只有土地使用證能過戶嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??只有土地使用證能過戶嗎方面
情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開發(fā)商沒有繳足費用而沒有辦理土地證，但是也是每一戶都有房產(chǎn)證。這種情況，房產(chǎn)證是可以過戶的，但是，要到國土部門出證明，證明沒有土地證，或者復印大國土證到房管部門。情況三，土地是國有劃撥土地，就是還是屬于政府的，有大土地證，沒有把大土地證分割到每一戶，但是有房產(chǎn)證。這種情況房產(chǎn)證是可以過戶的，但是，也要到國土部門出證明。
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