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土地登記申請需要提交下面這些材料: 土地登記申請書(原件); 變更后的《房屋所有權(quán)證》(驗原件收復(fù)印件); 原來的《國有土地使用證》(原件); 商品房買賣合同(復(fù)印件); 測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》這些各兩份; 申請人身份證明; 別墅項目的還需藥提交《北京市地籍調(diào)查表》(原件) 如果買方是港、澳、臺灣同胞或者是外籍人士,證件中無中文姓名的必須有關(guān)于中文姓名的公證書(原件);有授權(quán)委托的還要有對授權(quán)委托書內(nèi)容進(jìn)行公證的公證書(原件);境外公證的需要經(jīng)過當(dāng)?shù)卮笫桂^認(rèn)證(原件);臺灣公證的需提交經(jīng)海協(xié)會、海基會轉(zhuǎn)遞的公證書(原件);香港公證的需提交香港轉(zhuǎn)遞的公證書(原件); 土地增值稅涉稅證明(原件); 產(chǎn)權(quán)人為未成年人的,需提交監(jiān)護(hù)人公證書(原件),未成年人的戶口本或身份證復(fù)印件。監(jiān)護(hù)人可委托其他人代為辦理,代理人提供委托書(原件); 1房產(chǎn)證為共有的,提交《房屋共有權(quán)證》(驗原件收復(fù)印件),不能共同來辦理土地證的,提交授權(quán)委托書,委托代理登記的、涉外的參照第8條、10條辦理(原件); 1其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。
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