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公房一般有三種：房產(chǎn)證和土地證齊全這種是私人買斷了的公房~買賣和一般房子一樣~只有房產(chǎn)證沒有土地證這種房子理論上也可以買賣~但是土地是單位或者國家的~只有居住權(quán)沒有所有權(quán)~如果拆遷可能不好辦~兩證皆無**好不要買?。。。。。o論買什么房子都一定要先看好房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證件?。?！ 補(bǔ)償對象方面：承租公房拆遷補(bǔ)償?shù)氖浅凶馊撕屯∪?，拆遷時(shí)戶口必須在上海的這個(gè)房子里私房即產(chǎn)權(quán)房，補(bǔ)償?shù)氖钱a(chǎn)權(quán)人，有產(chǎn)權(quán)的話，戶口不在這個(gè)房子里，甚至在外地都沒關(guān)系。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：上海是按照同地區(qū)售后公房的市場價(jià)格來確定人口安置費(fèi)的，在此基礎(chǔ)上，你是私房，再根據(jù)你多出來的房子面積來按戶多給你一塊補(bǔ)償費(fèi)。
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