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建筑面積：亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。包括樓梯、走廊、停車(chē)場(chǎng)、管理處、升降機(jī)及其公眾大堂、天井、單位窗戶(hù)外的“窗臺(tái)”等公共面積的分?jǐn)?。房地產(chǎn)商常利用來(lái)忽悠賺錢(qián)的區(qū)域。使用面積：指住宅各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的凈面積之和，內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積，不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積以及公共區(qū)域分?jǐn)?。一般算房租是照這個(gè)算的。居住面積：住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和。當(dāng)分戶(hù)門(mén)內(nèi)的廳和過(guò)道的面積超過(guò)6平方米時(shí)，可按其面積的二分之一計(jì)算在居住面積內(nèi)。輔助面積：住宅建筑各層中不直接供住戶(hù)生活的室內(nèi)凈面積。包括過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、起居室、貯藏室等。
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