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公積金貸款是首選一般來(lái)說(shuō)，要買房子首先要看自己是否有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)30%的首期付款，因?yàn)榻^大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個(gè)硬杠子要求；其次要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力。當(dāng)有了這些先決條件，公積金貸款就成了每個(gè)工薪族的首選。記者了解到，目前銀行的貸款品種主要有“個(gè)人住房公積金貸款”、“個(gè)人住房商業(yè)性貸款”、“個(gè)人住房裝修貸款”三大類。從貸款利率上看，“個(gè)人住房公積金貸款”利率**優(yōu)惠。以貸款五年期以上為例，五年以上的公積金貸款利率是5%。而房貸的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率五年以上是55%，相比5%的公積金貸款利率高了05個(gè)百分點(diǎn)。按一百萬(wàn)元貸款貸二十年計(jì)算，如果不考慮利率上浮或下調(diào)，公積金的貸款比商貸，可以少支付278160元?？梢?jiàn)，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)、家庭各成員公積金計(jì)貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時(shí)足額繳納公積金的職工，均應(yīng)首先申請(qǐng)自己所可以得到的**大額度、**長(zhǎng)期限的公積金貸款。
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