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住房證明怎么開開具證明時要注意：農村戶口首套證明的開具；必須是縣級以上城市的房管局開的證明，戶口是農村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了；首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構代碼，經辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對；大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無房證明。無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到房管局辦事大廳蓋章或換取新的憑證。唯一住房證明怎么開１．唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3％稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。２．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，有些應在購房人領取房屋產權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦理登記，應在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(jù)購房人及相關證件。
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