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今日更新進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商可以將房子賣(mài)掉嗎

2022-05-08 08:17:09 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商可以將房子賣(mài)掉嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于進(jìn)行預(yù)告登記后

目前大家應(yīng)該是對(duì)進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商可以將房子賣(mài)掉嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商可以將房子賣(mài)掉嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商不能賣(mài)房。因?yàn)檫M(jìn)行了預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。所以預(yù)告登記之后開(kāi)發(fā)商即使賣(mài)房的，該買(mǎi)賣(mài)行為也是無(wú)效的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百二十一條，當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

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