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當(dāng)買的房子公攤面積過大時(shí)，可參考以下行為去合理維護(hù)自己的權(quán)益：房屋結(jié)構(gòu)，與開發(fā)商簽訂合同要保管好，留印副本。咨詢律師，看開發(fā)商構(gòu)成欺詐，還是詐騙。找正規(guī)的測量單位測量后開具證明，留作證據(jù)。檢查房屋是否由其它問題，一并列舉。要求退房，或者換房，同時(shí)補(bǔ)充差價(jià)和損失。 在合同和補(bǔ)充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。根據(jù)《商品房買賣合同》第十四條：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持;
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