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閣樓是沒有房產(chǎn)證的，沒有單獨(dú)的房產(chǎn)證，和所購買的房屋房產(chǎn)證平米數(shù)在一起計算。閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份，如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。對于在購買房屋的時候，如果有開發(fā)商贈送的閣樓一定要在合同中體現(xiàn)是否為私有，多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過10m的部位應(yīng)計算全面積，凈高在20m至10m的部位應(yīng)計算1/2 面積，當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足20m時不應(yīng)計算面積。所以說要看有沒有計算在內(nèi)，如果計算在內(nèi)了，就可以做不動產(chǎn)證。 閣樓的高度超過2米,是允許獨(dú)立辦理房產(chǎn)證的。
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