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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房屋產(chǎn)權(quán)分割問題誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋產(chǎn)
房產(chǎn)分割的前提條件共有分為兩種，按份共有和共同共有。房產(chǎn)，作為共有的財產(chǎn)，通常情況下，都不會約定為按份共有，根據(jù)法律規(guī)定，通常按照共同共有處理。根據(jù)物權(quán)法第九十九條的規(guī)定，按份共有人可以隨時請求分割，而共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割。因此，房產(chǎn)分割的前提條件為共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割。比如，戀愛關(guān)系終結(jié)，大家庭的主事家長去世等等，均可構(gòu)成分割的前提。
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