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目前大家應該是對房屋更名和過戶區(qū)別是什么呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋更名和過戶區(qū)別是什么呢方面的相關知
目前大家應該是對房屋更名和過戶區(qū)別是什么呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋更名和過戶區(qū)別是什么呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房產改名和過戶的區(qū)別包括：
房產改名繳納費用較少，房產過戶繳納稅費較多；
房產改名是通過開發(fā)商完成的，房產過戶是要在房地產交易中心完成的；
房產改名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的行為，房產過戶則要求原業(yè)主已擁有不動產權證。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
《民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。
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