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根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013規(guī)定，屋面不要算建筑面積?！　≡斠姡骸　?計算建筑面積的規(guī)定　　0.1 建筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.3 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在10m及以上的部位應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在20m及以上至10m以下的部位應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在20m以下的部位不應計算建筑面積?！　?.4 對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在10m及以上的部位應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在20m及以上至10m以下的部位應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在20m以下的部位不應計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積?！　?.5 地下室、半地下室應按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積?！　?.7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積。　　0.8 建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.9 對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設(shè)施的，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積?！　?.10 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積;無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積。　　0.11 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.12 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.13 窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積?！　?.14 有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，應按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積?！　?.15 門斗應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.16 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積;有柱雨篷應按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在10m及以上的，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積?！　?.17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.18 圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在10m及以上的部位，應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在20m及以上至10m以下的部位，應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在20m以下的部位，不應計算建筑面積?！　?.19 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在10m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在10m以下的，應計算1/2面積?！　?.20 室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積?！　?.21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積?！　?.22 有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積?！　?.23 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積?！　?.24 建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積?！　?.25 與室內(nèi)相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)?！　?.26 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應計算1/2面積?！　?.27 下列項目不應計算建筑面積：　　1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;　　2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道;　　3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等;　　4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;　　5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;　　6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;　　7 窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;　　7 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;　　8 無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯;　　9 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。

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