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目前大家應該是對單位集資房土地使用證怎么辦理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于單位集資房土地使用證怎么辦理方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
建設單位申請辦理集資房產(chǎn)權證初始登記時,一般提供如下材料:
(1) 登記申請書；
(2) 申請人身份證明；
(3) 建設用地使用權證明；
(4) 建設工程符合規(guī)劃的證明；
(5) 房屋已竣工的證明；
(6) 房屋測繪報告；
(7) 其他必要材料。
集資房屬經(jīng)濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。
單位集資房不僅沒有土地使用證，也沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。但是，住滿五年以后的集資房，如果職工能夠按照政府規(guī)定的標準向政府交納了相關的土地收讓金以后，這種情況下集資房就跟普通的經(jīng)濟適用房是一樣的了，隨后可以去補辦房產(chǎn)證和土地使用證，剛購買的集資房是沒有土地使用證的。
【法律依據(jù)】
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。
購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。
上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十五條，單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
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