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今日更新沒有預(yù)售許可證合同具有效力嗎

2022-05-07 16:21:59 知識(shí)問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)沒有預(yù)售許可證合同具有效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于沒有預(yù)售許可證合同具有效力嗎方面的相

目前大家應(yīng)該是對(duì)沒有預(yù)售許可證合同具有效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于沒有預(yù)售許可證合同具有效力嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

沒有預(yù)售許可證合同無效在起訴前，如果開發(fā)商還沒有取到商品房預(yù)售許可證明的，該合同自始無效。雖然案件審結(jié)前，開發(fā)商具備了辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，但是根據(jù)該司法解釋仍然會(huì)認(rèn)定合同無效。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

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