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導讀 目前大家應該是對沒有房產證賣給別人會不會有法律保護比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于沒有房產證賣給別人會不
首先，你家的房子是否有房產證，房產證上的所有人是誰的名字，這是房屋所有權的前提。在我國，房產是不動產，其權屬以登記為要件。如房產證上產權人不是你而是你的家人（哪怕是你的配偶），如果有產權人的簽字，過戶就是合法的，受法律保護。如房產證上產權人的名字是你，過戶的時候則必須你本人簽名或授權才能辦理過戶，如不經過你簽名或授權所辦理的過戶手續(xù)，都是無效的，你可以到法院起訴要求確認你對房屋的產權。（即使你簽訂了合同，對方已經付款，你只要愿意賠償對方損失，還沒簽名過戶，房屋的產權還是屬于你【合同生效不代表物權的轉移，物權法】；但如果你既不愿意賠償，也不愿意簽名，對方則可能起訴你，**后依法院判決辦理過戶手續(xù)）如房產證上是你和家人共有，一方未經另一方同意私自對產權進行變更，也是無效的。當然，如果房屋還涉及抵押、或者因其他債務關系被法院判決的，對方依照法院判決也是可以不經你簽字辦理過戶手續(xù)的。
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