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出租房住了一年燈壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)，這個(gè)要以合同中約定的內(nèi)容為準(zhǔn)，如果寫(xiě)明了是由某一方來(lái)負(fù)責(zé)的；
那么這一方就要承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，沒(méi)有約定的出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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