大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 知識(shí)問(wèn)答 > 正文

今日更新離婚后對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋是如何處理的

2022-05-07 05:21:38 知識(shí)問(wèn)答 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚后對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋是如何處理的比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚后對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋是如何處

目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚后對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋是如何處理的比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于離婚后對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋是如何處理的方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

在離婚案件中處理有限產(chǎn)權(quán)房屋，應(yīng)遵循相關(guān)法律所規(guī)定的男女平等，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、保護(hù)婦女和兒童權(quán)益、利于生產(chǎn)生活等一般原則。

最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》對(duì)離婚案件當(dāng)事人在何種情況享有使用、承租權(quán)作了具體規(guī)定，并同時(shí)規(guī)定對(duì)有限產(chǎn)權(quán)房屋的處理可參照使用權(quán)、承租權(quán)的規(guī)定。

首先應(yīng)確定該有限產(chǎn)權(quán)房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)。原則上只有屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)才能分割。應(yīng)該依照民法典有關(guān)規(guī)定，對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的那部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，對(duì)雙方共同投資取得產(chǎn)權(quán)的，當(dāng)“部分產(chǎn)權(quán)”分給離婚的一方當(dāng)事人后，應(yīng)按所得房屋權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。具有下列情形的，可判令“部分產(chǎn)權(quán)”歸夫妻任何一方所有，另一方依法予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(1)婚前由一方取得產(chǎn)權(quán)房屋，婚姻關(guān)系存續(xù)8年以上的;

(2)婚前一方取得本單位部分產(chǎn)權(quán)房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;

(3)一方婚前借款投資取得部分產(chǎn)權(quán)房屋，婚后夫妻共同償還借款的;

(4)單位同意變更房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系的。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》九、問(wèn)：對(duì)夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，應(yīng)如何處理？

答：對(duì)夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。

《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》十、問(wèn)：對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，可否采取競(jìng)價(jià)方式解決？

答：對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競(jìng)價(jià)方式解決。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：