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今日更新??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢

2022-05-07 05:10:10 百姓心聲 來源:
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目前大家應(yīng)該是對(duì)??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??買房子要買公攤面積多少應(yīng)該怎么辦呢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

一般商品房合同簽定的時(shí)候約定的是按建筑面積付款,建筑面積由套內(nèi)面積以及公攤部分組成,套內(nèi)面積基本上可以理解為使用面積(要看你所購(gòu)買的戶型陽(yáng)臺(tái)是封閉式還是敞開式,封閉式的全部計(jì)入面積,敞開式的一半計(jì)入面積,所以如果是敞開式陽(yáng)臺(tái)的話,實(shí)際使用面積可能會(huì)比套內(nèi)面積還要大一些)。因?yàn)楝F(xiàn)在一般商品房都是預(yù)售,即商品房銷售的時(shí)候還不是現(xiàn)房,所以合同中一般約定的面積是預(yù)先測(cè)繪出來的面積,和實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積(交房里**后測(cè)量出來的面積也就是登記到產(chǎn)權(quán)證上的面積)可能會(huì)存在一定的誤差。也所以合同中會(huì)對(duì)這種可能出現(xiàn)的誤差的情況進(jìn)行事先約束(比如誤差在多少之內(nèi)是多還少補(bǔ),誤差值超過多少的情況下客戶有權(quán)退房等)。


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