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導讀 目前大家應該是對??貸款下來后多久拿房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于??貸款下來后多久拿房產(chǎn)證方面
買房后多久能拿到房產(chǎn)證？根據(jù)《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限；(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。
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