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目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋買賣合同買方貸款沒(méi)成功怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同買方貸款沒(méi)成功怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
房屋買賣合同買方貸款沒(méi)成功解決方式如下：
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，以按揭的方式購(gòu)買房屋的，購(gòu)房者貸款按揭辦不了的，如果是貸款人原因造成的，算是購(gòu)買違約，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同并賠償損失。
【法律依據(jù)】
《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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