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經(jīng)濟(jì)適用住房可以出租嗎（經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用來(lái)出租 要根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)）

2022-09-10 15:45:52 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用來(lái)出租 要根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)2、如

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用來(lái)出租 要根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)

2、如果將經(jīng)濟(jì)適用房出租

3、另外,北京地區(qū)規(guī)定

方法/步驟

根據(jù)相關(guān)政策法規(guī),個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是劃撥,是由國(guó)家將土地使用權(quán)無(wú)償提供給經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者使用,國(guó)家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益。

如果將經(jīng)濟(jì)適用房出租,則屬于經(jīng)營(yíng)范疇,違背了國(guó)家向其出售經(jīng)濟(jì)適用房的初衷。從整體公平的角度看,出租經(jīng)適房前需要補(bǔ)繳收益是合理的。

另外,北京地區(qū)規(guī)定,經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權(quán)前嚴(yán)禁出租,否則將由區(qū)縣住房保障部門責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或者按照同地段商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款,并且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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